2008年的世界金融危机，让中国放松了对房地产业的宏观调控，中国政府将宏观政策从控制经济过热转变为确保经济发展。那些在宏观调控过程中苦苦挣扎、有的甚至濒临破产的房地产公司，因为政策的转向而恢复了活力。

　　3年后的今天，欧债危机还在愈演愈烈，美债危机又爆发，这让世界经济雪上加霜。外围经济形势的复杂，可能会让中国的管理层重新思考房地产政策特别是行政干预必要性的时机，中国的房地产行业可能再次获得难得的喘息机会。

　　调控不再加码？

　　8月5日，标准普尔将美国长期主权信用评级由“AAA”降至“AA+”，评级展望负面，这是自1917年以来美国政府信用评级首次被下调。

　　在此之前，伴随着欧债危机升温、美债危机的持续发酵，进入8月份以来，全球股市一片惨淡，国际油价领衔大宗商品暴跌。这一切主要缘于投资者对于全球经济二次探底的担忧。

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